Edifício Comercial para Venda, Itapecerica da Serra / SPbairro CENTRO, área total 300,00 m², área construída 340,00 m², área útil 240,00 m², terreno 300,00 m²

Você está prestes a conhecer uma oportunidade única no mercado imobiliário! Apresentamos um incrível edifício comercial localizado no coração do bairro CENTRO, em Itapecerica da Serra/SP. Com uma área total de 300,00 m² e uma área privativa de 240,00 m², este imóvel é simplesmente perfeito para empreendedores visionários que desejam investir em um negócio de sucesso.

Com uma construção de alta qualidade e uma idade de apenas 12 anos, este edifício foi reformado e adaptado para se tornar uma franquia de hamburgueria há 4 anos. Com um piso térreo espaçoso, com pé direito de 3,5 metros, este imóvel conta com dois pavimentos, 6 sanitários (3 masculinos e 3 femininos), uma cozinha industrial completa, um deck externo descoberto e até mesmo um elevador monta-pratos.

Além disso, a estrutura deste imóvel é perfeita para a instalação de um elevador social, tornando-o ainda mais acessível e atraente para clientes e funcionários. Com toda a infraestrutura necessária para a operação de um restaurante ou buffet para eventos, este edifício comercial é uma oportunidade imperdível.

O valor deste imóvel é de R$ 1.170.000,00, com um IPTU anual de R$ 3.100,00. No entanto, há também a possibilidade de negociação. Você pode adquirir o prédio vazio por R$ 980.000,00 ou optar por adquiri-lo com todos os móveis e maquinários por R$ 1.170.000,00. Além disso, há também a opção de locação, com diferentes valores dependendo dos pavimentos e da presença ou ausência de móveis e maquinários.

Não perca tempo e garanta agora mesmo este imóvel comercial dos sonhos! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Seja você um empreendedor experiente ou alguém que está começando agora, este imóvel é a oportunidade perfeita para alcançar o sucesso. Venha fazer parte do futuro do mercado gastronômico e transforme seus sonhos em realidade!

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 93072-4709 (11) 94014-8159 PAULO DE OLIVEIRAROSA NEGOCIOSIMOBILIARIOS

AVENIDA MAXIMINO AUGUSTO DE CARLHO, 760
PARQUE PARAISO - Itapecerica da Serra
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